Asbest · Abbruch · Schadstoffsanierung
Bröselnde Wellplatten auf der Garage, alte Floor-Flex-Platten im Flur, ein Nachtspeicherofen aus den Siebzigern: Wer eine Asbestsanierung Oberhausen plant, sollte vorher wissen, was die Gefahrstoffverordnung verlangt. Falkor24 ist rund um die Uhr erreichbar und fährt von Essen zu Ihnen nach Oberhausen, von Alstaden bis Holten.
Quellen: Wikidata, Zensus 2022 (Auswertung wahlatlas.net), Stadt Oberhausen (Themenjahr Wohnen), Gefahrstoffverordnung § 11a. Details unten unter „Quellen“.
Asbestsanierung Oberhausen
Asbest ist in Deutschland seit dem 31. Oktober 1993 verboten1, verbaut ist er trotzdem noch in vielen Häusern. Oberhausen ist dafür ein typisches Beispiel. Laut Stadt stammt der Wohnungsbestand in weiten Teilen aus den Jahren 1950 bis 19702, also aus der Zeit, in der Asbestzement auf Dächern, an Fassaden und in Fensterbänken weit verbreitet war1.
Eine Asbestsanierung Oberhausen beginnt deshalb nicht mit dem Hammer, sondern mit Fragen: Wann wurde das Haus gebaut, welches Material ist betroffen, und muss es überhaupt raus? Falkor24 nimmt Ihre Anfrage rund um die Uhr entgegen, auch nachts, am Wochenende und an Feiertagen. Schicken Sie per WhatsApp ein Foto der verdächtigen Platte, bevor Sie etwas anbohren, abbrechen oder abschleifen. Die Valoris Umweltservice GmbH, die hinter Falkor24 steht, ist laut Gewerbeanmeldung für Abbruch, Entkernung und Schadstoffsanierung angemeldet. Der Firmensitz ist in Essen, von dort fahren wir zu Ihnen nach Oberhausen.
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Vier Schritte, die sich bei jeder Asbestsanierung Oberhausen aus der Gefahrstoffverordnung ergeben. Wer sie kennt, vermeidet teure Fehler und verteilt keine Fasern im Haus.
Rund um die Uhr per Anruf, WhatsApp oder Formular. Ein Foto der Platte, des Bodens oder des Ofens hilft bei der ersten Einordnung. Bis dahin das Material nicht bearbeiten.
Wer Arbeiten an einem Gebäude veranlasst, muss dem ausführenden Betrieb das Baujahr und alle vorliegenden Informationen zu Schadstoffen geben. Das gilt auch für Privathaushalte.
Lässt sich aus den Unterlagen nicht klären, ob Asbest enthalten ist, folgen Probenahme und Laboranalyse durch Fachleute. Alternativ wird von Anfang an so gearbeitet, als sei Asbest vorhanden.
Der ausführende Betrieb zeigt die Arbeiten spätestens eine Woche vorher bei der Bezirksregierung Düsseldorf an. Ausgebaute Teile werden staubdicht verpackt und als gefährlicher Abfall entsorgt.
Wo Asbest steckt
Fünf Fundstellen, die in Häusern aus der Zeit vor November 1993 immer wieder vorkommen. Ob ein Bauteil wirklich Asbest enthält, zeigt erst eine Analyse.
Asbestzement enthält etwa 10 bis 15 Prozent Asbest, fest im Zement gebunden1. Intakte Platten sind bei normaler Nutzung unbedenklich, verwitterte und brüchige müssen weg. Eine Photovoltaikanlage darf auf einem Asbestzementdach nicht fest montiert werden3.
Fassadenplatten, Fensterbänke und Blumenkästen aus Asbestzement waren vor allem in den 1960er und 1970er Jahren üblich1. Prägestempel wie NT, AF oder DIN EN 588 kennzeichnen asbestfreien Faserzement3. Der Name Eternit allein sagt nichts, er wird auch für asbestfreie Produkte verwendet4.
Asbest steckt auch in Putzen, Spachtelmassen und Fliesenklebern, ohne dass man es sieht1. Abschleifen, Abstemmen oder Fliesen abschlagen dürfen hier nur Fachfirmen. Ein Dübelloch mit Absaugung über einen Sauger der Staubklasse M darf ein Heimwerker laut Verbraucherzentrale bohren3.
Nachtspeicheröfen können schwach gebundenen Asbest enthalten1, ihre Speichersteine zusätzlich Chrom(VI). Zerlegen und entsorgen dürfen sie deshalb nur Fachfirmen4. Laut Merkblatt der Stadt Oberhausen ist Asbest in Nachtspeicheröfen seit 1984 nicht mehr zulässig5.
Alte Dachplatten, Bodenbeläge oder Fassadenplatten: Schicken Sie ein Foto, bevor Sie etwas anbohren oder ausbauen.
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Oberhausen hat seit 1975 drei Stadtbezirke: Alt-Oberhausen, Osterfeld und Sterkrade6, zusammen rund 213.000 Einwohner7. Altbau steht laut Stadt vor allem in den drei Zentren, dazwischen prägen Wohnhäuser aus den 1950er bis 1970er Jahren das Bild2. Für eine Asbestsanierung Oberhausen fährt Falkor24 aus Essen in jeden Stadtteil.
Oberhausen ist ein Autobahnknoten. Im Norden treffen sich am Kreuz Oberhausen die A 2, die A 3 und die A 516, im Westen kreuzen sich A 3 und A 426. Die A 516 verläuft als einzige Autobahn auf ganzer Länge nur durch Oberhausener Stadtgebiet. Über diese Strecken und die A 40 mit der Anschlussstelle Alstaden erreicht Falkor24 Einsatzorte im ganzen Stadtgebiet, ob für eine Asbestsanierung Oberhausen oder für eine Schadstoffprüfung vor dem Umbau.
Oberhausen grenzt an Duisburg, Mülheim an der Ruhr, Essen, Bottrop und Dinslaken6. Auch dort und in den Orten dahinter ist der Notdienst erreichbar. Für Essen, Duisburg und Mülheim an der Ruhr nennt die Bezirksregierung Düsseldorf ebenfalls Ansprechpersonen zum Thema Asbest8.
Asbest ist kein Grund für Panik, aber einer für Sorgfalt. Hier steht, was Gesetz, Behörden und die Stadt Oberhausen verlangen, damit Sie vor einer Asbestsanierung Oberhausen wissen, wer was tun muss und was Sie besser lassen. Jede Zahl und jede Regel ist mit einer Fußnote belegt, die Quellen stehen am Ende des Ratgebers.
Laut Zensus 2022 gibt es in Oberhausen 39.267 Gebäude mit Wohnraum. Rund 28 Prozent davon wurden vor 1949 gebaut, knapp 44 Prozent zwischen 1949 und 1978 und gut 10 Prozent zwischen 1979 und 19909. Zusammen stammen damit mehr als vier von fünf Gebäuden mit Wohnraum aus der Zeit vor dem Asbestverbot. Die Stadt schreibt in ihrem Bericht zum Themenjahr Wohnen, dass fast 60 Prozent der Wohnungen vor 1965 errichtet wurden und die Nachkriegsbauten oft eine einfache Bausubstanz haben2.
Auch Häuser aus der Gründerzeit sind nicht automatisch frei von Asbest. Die BAuA weist darauf hin, dass bei späteren Umbauten vor dem Stichtag asbesthaltige Produkte eingebaut worden sein können10. Bei Häusern, mit deren Bau nach dem 31. Oktober 1993 begonnen wurde, kann dagegen in der Regel vermutet werden, dass kein Asbest vorhanden ist11.
Dazu kommt die Industriegeschichte. Oberhausen trägt den Beinamen „Wiege der Ruhrindustrie“6, und in Industrie- und Großbauten wurde Spritzasbest als Brandschutz an Stahlträgern eingesetzt1. Hallen, Garagenhöfe und Nebengebäude mit Wellplatten aus Asbestzement sind deshalb Stellen, an denen sich vor jedem Umbau ein genauer Blick lohnt.
Seit dem 31. Oktober 1993 sind Herstellung, Inverkehrbringen und Verwendung von Asbest in Deutschland verboten, in der gesamten EU seit 20051. Das heißt nicht, dass ein Haus mit Asbest geräumt werden muss. Erlaubt bleiben Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten, kurz ASI-Arbeiten, allerdings nur unter strengen Schutzregeln10.
Seit dem 5. Dezember 2024 gilt eine neue Fassung der Gefahrstoffverordnung3. Sie nimmt den Veranlasser in die Pflicht, also zum Beispiel den Eigentümer, der einen Handwerker bestellt. Er muss dem ausführenden Betrieb vor Beginn schriftlich oder elektronisch alle ihm vorliegenden Informationen zu vorhandenen oder vermuteten Gefahrstoffen geben, bei Asbest vor allem das Baujahr12. Bei Häusern mit Baujahr zwischen 1993 und 1996 muss es das genaue Datum des Baubeginns sein, und die Regeln gelten ausdrücklich auch für private Haushalte12.
Die Technische Regel für Gefahrstoffe TRGS 519 trägt den Titel „Asbest: Abbruch-, Sanierungs- oder Instandhaltungsarbeiten“ und wurde zuletzt im Februar 2025 geändert13. Sie beschreibt, wie die Arbeiten vorbereitet und sicher durchgeführt werden und welche Qualifikation dafür nötig ist10. Asbestarbeiten dürfen nur Betriebe ausführen, in denen eine sachkundige Person die Gefährdung beurteilt und eine sachkundige Aufsicht während der Arbeiten ständig vor Ort ist11.
Seit der Neufassung werden Asbestarbeiten in drei Risikostufen eingeteilt, gemessen an der Zahl der Fasern je Kubikmeter Luft3:
Wer gewerblich mit Asbest arbeitet, muss das spätestens eine Woche vor Beginn bei der zuständigen Behörde anzeigen11. In Nordrhein-Westfalen nehmen die Arbeitsschutzdezernate der Bezirksregierungen diese Anzeigen an14. Oberhausen gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf6, und die Bezirksregierung Düsseldorf führt Oberhausen in ihrer Liste der Ansprechpersonen für Asbest im Dezernat 558.
Die Anzeige erstattet der ausführende Betrieb, nicht der Eigentümer. Mit der unternehmensbezogenen Anzeige weist er nach, dass Personal und Sicherheitstechnik stimmen, dazu gehören unter anderem Sachkundenachweise, ein Arbeitsplan und eine Betriebsanweisung14. Bei Arbeiten mit mittlerem Risiko auf wechselnden Baustellen kommt eine ergänzende Anzeige mit Anschrift, Dauer, Art und Menge des Materials an die für den Ort zuständige Behörde dazu15.
Für Abbrucharbeiten mit Asbest im niedrigen oder mittleren Risiko brauchen Betriebe spätestens ab dem 19. Dezember 2026 eine Genehmigung, und Betriebe mit Genehmigung oder Zulassung führen die Behörden in einer öffentlichen Liste14. Als Auftraggeber dürfen Sie nach den sachkundigen Personen fragen und sich deren Nachweis zeigen lassen, das empfiehlt die BAuA ausdrücklich10.
Das Wichtigste zuerst: Bohren, schleifen, sägen, brechen oder schlagen Sie nichts ab, was Asbest enthalten könnte. Gerade beim Bearbeiten werden Fasern frei, intakte und fest gebundene Produkte geben bei normaler Nutzung dagegen keine ab1. Das Hochdruckreinigen von Hauswänden und Garagendächern aus Asbestzement nennt das Merkblatt der Stadt Oberhausen ausdrücklich als verboten5.
Asbest ist eindeutig krebserregend. Eingeatmete Fasern können Asbestose, Lungenkrebs und Mesotheliome auslösen, oft erst Jahrzehnte später1. Nach dem Nationalen Asbestprofil, das die Verbraucherzentrale zitiert, starben zwischen 1994 und 2017 mehr als 34.000 Menschen an asbestbedingten Berufskrankheiten3. Wer befürchtet, über Jahre viel Asbeststaub eingeatmet zu haben, spricht zuerst mit dem Hausarzt1.
Wer ausschließlich selbst im eigenen Haus arbeitet, braucht zwar keine Anzeige und keinen Lehrgang, muss aber dieselben Schutzmaßnahmen einhalten. Helfen Nachbarn, Freunde oder Verwandte mit, treffen den Veranlasser alle Pflichten eines Arbeitgebers10. Diese Schritte helfen bei einem Verdacht:
Am Anfang steht die Erkundung. Der Betrieb prüft die Angaben des Auftraggebers auf Plausibilität, bewertet, ob Fasern frei werden können, ordnet die Arbeit einer Risikostufe zu und erstellt einen Arbeitsplan11. Reichen die Unterlagen nicht, folgen Probenahme und Analyse nach der Richtlinie VDI 6202 Blatt 3, die Kosten trägt am Ende der Auftraggeber3.
Die BAuA hält es auch für zulässig, auf eine weitergehende Erkundung zu verzichten und von vornherein mit den Schutzmaßnahmen für den ungünstigsten Fall zu arbeiten. Eine Beprobung lohnt sich vor allem, wenn viel Material anfällt, denn nachweislich asbestfreier Abfall lässt sich günstiger entsorgen10.
Bei der Arbeit selbst gilt: Fasern möglichst gar nicht erst freisetzen und andere Menschen im Haus schützen11. Ohne fachgerechtes Vorgehen kann laut Verbraucherzentrale das ganze Haus mit Fasern belastet werden, mit Folgekosten für Reinigung und Freimessung. Wer eine Asbestsanierung Oberhausen beauftragt, lässt deshalb am besten in den Auftrag schreiben, dass Arbeiten und Entsorgung nach TRGS 519 erfolgen3.
Asbesthaltige Abfälle sind gefährliche Abfälle, das gilt auch für fest gebundenen Asbestzement. Sie werden getrennt gesammelt, sicher verschlossen und auf speziellen Deponien oder Deponieabschnitten abgelagert4. Nach dem Abfall-ABC der Stadt Oberhausen gehören Platten wie Well-Eternit verpackt in einen Big Bag und dann kostenpflichtig zum Wertstoffhof oder zu einem privaten Entsorger17.
Der Wertstoffhof der WBO liegt an der Buschhausener Straße 142, nimmt nur Abfälle von Bürgerinnen und Bürgern aus Oberhausen an und akzeptiert ausschließlich Kartenzahlung18. Wer dort Asbest entsorgen will, muss ihn luftdicht verpackt anliefern, passende Säcke gibt es am Hof zu kaufen, und Schadstoffe nimmt die WBO nur in haushaltsüblichen Mengen an19. Die Annahmestelle an der Gabelstraße nimmt nur Sperrmüll, Bauschutt, Grünschnitt und einige Wertstoffe an, Asbest gehört nicht dazu18.
Wie ernst die Stadt das Thema nimmt, zeigte sich im Juni 2024. Auf dem ehemaligen Zechengelände Sterkrade, an der Weierstraße, an der Forsterbruchstraße nahe dem Emscherdeich und an der Franzosenstraße lagen Big Bags mit Eternitplatten, illegal abgeladen20. Die Stadt erstattete Anzeige gegen Unbekannt, denn illegales Entsorgen asbesthaltiger Abfälle ist eine Straftat20.
Feste Preise für eine Asbestsanierung lassen sich seriös nicht nennen, der Aufwand hängt von Material, Menge, Risikostufe und Zugänglichkeit ab. Klar ist dagegen, wer die Erkundung bezahlt: Probenahme und Analyse zahlt am Ende der Auftraggeber, egal wer sie bestellt3. Ein generelles Sanierungsgebot für intakten Asbestzement gibt es nicht, spröde und brüchige Platten oder lose Bodenbeläge müssen aber entfernt werden1.
Die Kosten einer Asbestsanierung lassen sich nach Sachlage als außergewöhnliche Belastung in der Steuererklärung geltend machen3. Ein eigenes Förderprogramm der Stadt Oberhausen für die Asbestsanierung haben wir bei der Recherche nicht gefunden.
Asbest kommt selten allein. Bei größeren Umbauten und vor dem Kauf eines älteren Hauses kann eine systematische Schadstoffbegehung sinnvoll sein, die auch PCB, PAK und Holzschutzmittel erfasst3. In alten Nachtspeicheröfen können die Speichersteine zusätzlich mit Chrom(VI) belastet sein4. Für eine Asbestsanierung Oberhausen heißt das: Wer ohnehin Proben nehmen lässt, fragt am besten gleich nach den anderen Schadstoffen mit.
Stand der Angaben: 26. Oktober 2026
So ist diese Seite entstanden: Recherche aus öffentlichen Quellen, jede Zahl und Ortsangabe von Hand gegen die Fundstelle geprüft, Stand 26. Oktober 2026. Angaben zu unseren Leistungen und Abläufen stammen von Falkor24 selbst.
Fehlt eine Angabe oder hat sich eine Zahl geändert? Schreiben Sie uns, wir korrigieren das.
Fragen
Bei der Bezirksregierung Düsseldorf, im Arbeitsschutzdezernat. Die Anzeige reicht der ausführende Betrieb spätestens eine Woche vor Beginn ein, nicht der Eigentümer14.
Aus Kaufvertrag, Bauunterlagen oder der Hausakte. Das Hausaktenarchiv der Bauordnung im Technischen Rathaus verschickt die digitale Hausakte auf Antrag per E-Mail, gegen Gebühr und mit Eigentumsnachweis16.
Fest gebundener, intakter Asbest setzt bei normaler Nutzung keine Fasern frei. Gefährlich wird es beim Bohren, Schleifen oder Brechen und wenn Platten verwittert und brüchig sind1.
Ja. Falkor24 ist rund um die Uhr erreichbar, auch nachts, am Wochenende und an Feiertagen, per Anruf, WhatsApp oder Formular. Der Sitz ist in Essen, von dort fahren wir zu Ihnen nach Oberhausen.
