Rohrreinigung München Trudering-Riem: wenn im Reihenhaus oder in der Messestadt nichts mehr abläuft

Ratgeber Rohrreinigung München Trudering-Riem

Wem gehört welches Rohr, was hilft gegen Rückstau, und warum ist nicht jedes Wasser im Keller ein Fall für den Abfluss-Notdienst? In Trudering-Riem kommt eine Besonderheit dazu: Teile des Bezirks haben laut Stadt einen natürlich hohen Grundwasserstand. Die folgenden Abschnitte ordnen das ein, mit den Regeln der Münchner Stadtentwässerung und den Quellen am Ende der Seite. So wissen Sie, worauf es bei einer Rohrreinigung München Trudering-Riem ankommt.

Warum Abflüsse in Trudering-Riem verstopfen

Trudering wuchs um 1900 mit Michaeliburg und Waldtrudering und 1917 mit der Gartenstadt über das alte Dorf hinaus⁴. Viele Häuser haben daher lange Hausanschlüsse durch den Garten, an denen Bäume und Sträucher wachsen. Die Münchner Stadtentwässerung nennt als Folgen undichter Leitungen unter anderem Wurzeleinwuchs, Verstopfungen und Rückstau ins Gebäude⁵. Wurzeln finden ihren Weg durch kleine Risse und Muffen und wachsen im Rohr weiter.

In der Messestadt ist es eher die Nutzung. Viele Haushalte, Büros und Läden hängen an denselben Strängen, und was einmal in der Toilette landet, bleibt in Bögen und Übergängen hängen. Bei einer Rohrreinigung München Trudering-Riem klären wir deshalb zuerst, ob nur ein Ablauf betroffen ist oder mehrere. Läuft im ganzen Haus nichts mehr ab, sitzt die Verstopfung meist tiefer im Strang oder in der Grundleitung.

Wer zuständig ist: Hausleitung, Anschlusskanal, städtischer Kanal

Nach der Münchner Entwässerungssatzung gehört der Anschlusskanal zur Grundstücksentwässerungsanlage, also zum Eigentümer. Er reicht beim üblichen Freispiegelkanal von der ersten Rohrverbindung am städtischen Kanal bis zur ersten Reinigungsöffnung auf dem Grundstück, etwa einem Revisionsschacht. Herstellung, Erneuerung und Unterhalt sind Sache des Eigentümers⁶. Die Stadt selbst ist erst für den Kanal unter der Straße zuständig.

Ist dagegen ein Gully auf der Straße verstopft oder senkt sich die Fahrbahn über einem Kanal, ist die Kanalwache der Münchner Stadtentwässerung der richtige Ansprechpartner. Sie nimmt Störungen am öffentlichen Kanal rund um die Uhr unter 089 66 18 18 entgegen⁷. Alles, was im Haus oder auf dem Grundstück klemmt, löst eine private Rohrreinigung, die der Eigentümer oder die Hausverwaltung beauftragt.

Rückstau aus dem Kanal: so schützen Sie den Keller

Bei starkem Regen kann der öffentliche Kanal voll laufen. Das Abwasser drückt dann über den Hausanschluss zurück und tritt an allen ungesicherten Abläufen unterhalb der Rückstauebene aus, die in München in der Regel die Straßenoberkante vor dem Grundstück ist⁸. Die Stadt sagt offen, dass sich solche Ereignisse nicht verhindern lassen, weil kein Kanalnetz für jeden noch so starken Regen gebaut werden kann.

Gegen den Rückstau muss sich jeder Grundstückseigentümer laut Entwässerungssatzung selbst schützen⁶. Die Münchner Stadtentwässerung empfiehlt dafür im Regelfall eine automatische Abwasserhebeanlage. Ein Rückstauverschluss ist nur in Ausnahmefällen zulässig, etwa für Räume von untergeordneter Bedeutung, und muss monatlich kontrolliert und halbjährlich gewartet werden⁹. Wer im Keller in Trudering eine Dusche, eine Waschmaschine oder ein Gästebad hat, sollte prüfen lassen, ob diese Abläufe gesichert sind.

Grundwasser oder Kanal? Nasser Keller in Trudering und Riem

Trudering steht in der städtischen Liste der Stadtteile mit natürlich hohem Grundwasserstand¹⁰, Riem und das Moosfeld gehören laut Stadt zu den betroffenen Gebieten im Nordosten¹¹. Schon der Name Riem wird teils auf den Hüllgraben zurückgeführt, einen Grundwasserstrom, der bei Riem an die Oberfläche tritt³. Beim Bau des Riemer Sees wurde deshalb eigens ein Abflussrohr unter dem See verlegt, damit sich das fließende Grundwasser nicht an der Betonwanne staut und Keller in Wohnhäusern flutet¹².

Wichtig ist die Unterscheidung. Wasser, das durch Wände oder Boden in den Keller drückt, kommt laut Münchner Stadtentwässerung nicht aus dem Kanal, sondern aus dem Erdreich, etwa durch undichtes Mauerwerk oder hohen Grundwasserstand⁹. Dagegen hilft keine Rohrreinigung, sondern eine Abdichtung. Steigt das Wasser dagegen aus dem Bodenablauf, der Toilette oder dem Waschbecken im Keller, ist eine verstopfte Leitung oder Rückstau wahrscheinlich, und dann ist eine Rohrreinigung München Trudering-Riem der richtige Schritt.

Verstopfung in der Mietwohnung in Riem: wer zahlt?

Der Vermieter muss die Wohnung während der Mietzeit in vertragsgemäßem Zustand erhalten, so steht es in § 535 BGB¹³. Eine Rohrverstopfung zu beseitigen, ist deshalb grundsätzlich seine Sache. Lässt sich ein schuldhafter Verursacher nicht ermitteln, trägt nach der Darstellung im Haufe-Mietrechtslexikon der Vermieter die Kosten, denn es handelt sich dann um Instandsetzung und nicht um umlagefähige Betriebskosten¹⁴.

Für Mieter heißt das: Verstopfung sofort melden, am besten schriftlich, und nicht selbst mit scharfen Mitteln hantieren. Ist die Wohnung spürbar beeinträchtigt, etwa weil Bad oder Küche nicht nutzbar sind, kann nach § 536 BGB eine Minderung in Betracht kommen¹⁵. Eine Dokumentation von Falkor24 zur Ursache hilft, wenn später geklärt werden muss, wer die Verstopfung ausgelöst hat. Im Zweifel beraten Mieterverein oder Anwalt.

Abfluss selbst frei machen: was hilft und was dem Rohr schadet

Bei einer leichten Verstopfung im Waschbecken oder in der Dusche hilft oft schon mechanische Hilfe. Das Umweltbundesamt rät, auf chemische Abflussreiniger zu verzichten und stattdessen Saugglocke oder Spirale zu nehmen¹⁶. Die Verbraucherzentrale NRW warnt, dass Chemikalien die Rohre beschädigen können, und empfiehlt Fachleute, wenn Saugglocke und Spirale nicht weiterhelfen¹⁷.

Hände weg heißt es, wenn mehrere Abläufe gleichzeitig betroffen sind, wenn Wasser im Keller steigt oder wenn es aus der Toilette nach oben drückt. Dann sitzt die Ursache meist im Strang oder in der Grundleitung, und eigene Versuche verschlimmern die Lage eher.

• Saugglocke bei Waschbecken und Dusche ansetzen, Überlauf dabei zuhalten.
• Siphon unter dem Waschbecken abschrauben und reinigen, Eimer unterstellen.
• Keine ätzenden Reiniger in die Toilette oder den Kellerablauf schütten.
• Bei Wasser aus dem Bodenablauf keine Waschmaschine und Spülmaschine mehr laufen lassen.

Fett und Feuchttücher: Vorbeugung für Haushalt und Messe-Gastronomie

Die Münchner Stadtentwässerung bittet, kein Speiseöl, kein Fett und kein Katzenstreu in die Toilette zu kippen; Wattestäbchen, Küchen- und Feuchttücher führen häufig zu Verstopfungen und Schäden an Hebeanlagen¹⁸. Hebeanlagen schützen Keller, deren Abläufe unter der Rückstauebene liegen, und sollten deshalb nicht durch Tücher lahmgelegt werden. Essensreste gehören in die Biotonne, sie locken sonst auch Ratten in den Kanal.

Für Gewerbe gelten strengere Regeln. Gewerbliche Küchen wie Restaurants, Imbisse und Kantinen brauchen grundsätzlich einen Fettabscheider, der alle zwei Wochen, mindestens aber einmal im Monat geleert werden sollte¹⁹. Mit der Neuen Messe, den 120 Geschäften der Riem Arcaden und den Imbissen an der Wasserburger Landstraße gibt es im Bezirk viele solcher Küchen². Wird der Abscheider vernachlässigt, setzt sich das Fett in den Grundleitungen fest.

Stand der Angaben: 26. Oktober 2026