Kammerjäger München Allach-Untermenzing: für Gärten an der Würm und Betriebe im Industriegebiet

Ratgeber: Kammerjäger München Allach-Untermenzing für Haus, Garten und Betrieb

Wer zahlt die Rattenbekämpfung im Garten an der Würm, wann muss eine Kantine handeln, und was gilt bei Wespen im Siedlungshaus? Die Regeln kommen von der Stadt München und aus Bundesgesetzen. Hier sind sie für Allach und Untermenzing zusammengefasst, damit Sie vor dem Gespräch mit einem Kammerjäger München Allach-Untermenzing wissen, was auf Sie zukommt.

Würm, Auwald und Lohe: warum Ratten und Mäuse hier Platz finden

Die Würm durchquert auf 11,2 Kilometern das westliche Münchner Stadtgebiet und fließt dabei durch Untermenzing und Allach. An der Nordgrenze der Stadt leitet ein Wehr den größten Teil ihres Wassers in den Würmkanal⁶. An der Eversbuschstraße reichen die Gärten alter Bauernhöfe und Einfamilienhäuser teilweise bis an den Fluss⁷. Ufer mit dichtem Bewuchs und Gärten mit Komposthaufen sind für Wanderratten ideale Nachbarn.

Dazu kommen große Wälder. Die Allacher Lohe ist fast 150 Hektar groß, ein artenreicher Eichen-Hainbuchen-Wald und als Naturschutzgebiet ausgewiesen⁸. Der Allacher Forst gilt als seltener Auwald, die Angerlohe ist ein weiterer Rest des alten Lohwaldgürtels³. Wo Wald und Wiesen an Siedlungen grenzen, ziehen Mäuse im Herbst gern in Keller und Garagen. Vorbeugen ist hier wichtiger als in der dicht bebauten Innenstadt.

Schädlinge in Industrie, Lager und Kantine im Allacher Gewerbegebiet

MAN, MTU, Krauss-Maffei, Siemens Mobility und Krauss-Maffei Wegmann stellen zusammen mehr als drei Viertel der gut 25.000 Arbeitsplätze im Bezirk. Viele Logistikfirmen haben sich im Gewerbegebiet Kirschstraße angesiedelt, und mit dem Rückgang des verarbeitenden Gewerbes liegen manche Flächen brach³. Für Schädlinge heißt das: Lagerhallen, Kantinen, Anlieferzonen und leerstehende Gebäude bieten Futter und Verstecke.

Ungezieferbefall in einem Lebensmittelbetrieb, also auch in einer Kantine, melden Gäste und Beschäftigte den Bezirksinspektionen des Kreisverwaltungsreferats⁵. Für Betreiber ist es besser, selbst früh zu handeln. Falkor24 kommt rund um die Uhr, also auch außerhalb der Schichtzeiten, und dokumentiert jede Bekämpfung schriftlich. So haben Sie bei einer Kontrolle einen Nachweis in der Hand.

Nicht nur in den Werken wird gegessen. Am Oertelplatz eröffnete 2019 das Einkaufszentrum EVER.S, dazu ein Stadtteilzentrum der Volkshochschule³. Auf dem Platz findet ein Wochenmarkt statt, wie die Stadt in ihrer Präsentation zur Bürgerversammlung 2026 erwähnt². An der Würm in Untermenzing lädt der Biergarten an der Inselmühle ein⁶. Supermärkte, Marktstände und Biergärten ziehen im Sommer Wespen an, und in Lagerräumen von Lebensmittelhändlern sind Mäuse und Motten ein Dauerthema. Ein Kammerjäger München Allach-Untermenzing ist deshalb oft auch für Händler und Wirte im Einsatz.

Ratten im Garten melden: Gesundheitsreferat und Eigentümerpflicht

Ratten meldet man in München dem Gesundheitsreferat per E-Mail an rattenbefall.gsr@muenchen.de. Nötig sind Name, eine Rückrufnummer für tagsüber und möglichst genaue Angaben, wo und wann die Tiere zu sehen waren⁹. Die Stadt hält Eigentümer und Nutzungsberechtigte an, Ratten auf ihrem Grundstück bekämpfen zu lassen, unabhängig davon, ob sie vom Fluss oder vom Nachbargrundstück kommen. Die Kosten auf Privatgrund tragen sie selbst.

Bestätigt das Gesundheitsreferat einen Befall, kann es Bekämpfungsanordnungen gegen Grundbesitzer erlassen¹⁰. Rechtsgrundlage ist das Infektionsschutzgesetz, nach § 17 kann die Behörde auch anordnen, dass dafür Fachkräfte beauftragt werden¹¹. Ein Rattenbefall am Würmufer betrifft oft mehrere Nachbargrundstücke zugleich. Sprechen Sie sich ab, denn eine Bekämpfung wirkt am besten, wenn alle Anlieger mitziehen.

Wespennest und Hornissen im Siedlungshaus: was erlaubt ist

Junge Wespenköniginnen beginnen im April mit dem Nestbau, entdeckt werden die Nester meist erst im Juni oder Juli, oft in Gartenhäusern, auf Balkonen oder in Rollladenkästen¹². Wespen sind allgemein geschützt, ein Nest darf aber bei vernünftigem Grund entfernt werden, etwa bei einer Allergie oder wenn es direkt an der Balkontür hängt. Dafür ist keine Befreiung der Behörde nötig.

Hornissen stehen nach § 44 Bundesnaturschutzgesetz unter besonderem Schutz¹³. Für das Umsiedeln oder Entfernen eines Hornissennests braucht es eine Befreiung der Unteren Naturschutzbehörde, die Sie online beantragen. Erst dann wird Falkor24 tätig. Für Hummeln und andere Wildbienen ist die Regierung von Oberbayern zuständig¹².

Befall in der Mietwohnung: Rechte und Kosten bei Ungeziefer

Wer zur Miete wohnt, meldet einen Befall unverzüglich dem Vermieter, am besten schriftlich und konkret. Die städtische Mietberatung weist darauf hin, dass die Minderung ab Zugang der Mängelanzeige gelten kann und dass es keine festen Prozentsätze gibt¹⁴. Grundlage ist § 536 BGB, eine nur unerhebliche Beeinträchtigung bleibt außer Betracht¹⁵.

Laut § 2 Nr. 9 Betriebskostenverordnung lassen sich Ausgaben für die Ungezieferbekämpfung grundsätzlich als Betriebskosten abrechnen¹⁶. Ob ein bestimmter Einsatz umgelegt werden darf, entscheidet der Mietvertrag. Die Bescheinigung von Falkor24 hilft, den Befall und seine Beseitigung zu belegen, für Mieter genauso wie für Vermieter der Wohnanlagen um die Manzostraße.

Schädlinge vorbeugen in Ortskern, Siedlung und Gewerbe

Mit einigen Gewohnheiten lässt sich vielen Fällen vorbeugen. Die Hinweise stützen sich auf die Empfehlungen der Stadt München und auf die typischen Gebäude im Bezirk:

• Speisereste in die Biotonne werfen und nicht auf den Kompost oder in die Toilette, Betriebe nutzen eine Speiserestetonne⁹.
• An der Würm keine Enten oder andere Tiere füttern, auch kein altes Brot am Ufer ablegen.
• Komposter in Gärten am Fluss geschlossen bauen und mit feinem Gitter unterlegen.
• In Hallen und Lagern Ware auf Paletten mit Abstand zur Wand stellen, damit Kontrollen möglich bleiben.
• Rollladenkästen bis Ende März abdichten und Gartenhäuser im Frühjahr auf beginnende Wespennester prüfen.
• Kellerfenster, Lichtschächte und Leitungsdurchführungen in älteren Siedlungshäusern abdichten.

Alte Werkssiedlungen und Bauernhöfe: Schwachstellen gegen Nager

Viele Siedlungen in Allach entstanden für die großen Arbeitgeber. Die Waldkolonie wurde um 1900 als Facharbeitersiedlung von Krauss-Maffei gebaut, mit kleinen Doppelhäusern und Gärten. Die Gerberau an der Stadtgrenze war eine Werkssiedlung von BMW, die Angerloh-Siedlung entstand zwischen 1952 und 1972 für Werksangehörige von Krauss-Maffei³. Der historische Ortskern an der Eversbuschstraße mit Bauernhöfen steht als Ensemble unter Denkmalschutz¹⁷.

Ältere Häuser haben oft Schwachstellen, die Nagern den Weg ins Haus öffnen: Spalten an Kellertüren, offene Durchführungen für Leitungen, Holzschuppen direkt an der Wand. Bei einem Einsatz als Kammerjäger München Allach-Untermenzing achten wir deshalb nicht nur auf die Tiere, sondern zeigen Ihnen auch, wo sie hereinkommen. Dann bleibt das Haus nach der Bekämpfung frei, und wer später wieder einen Kammerjäger München Allach-Untermenzing braucht, kann auf die dokumentierten Schwachstellen zurückgreifen.

Stand der Angaben: 26. Oktober 2026