Kammerjäger München Altstadt-Lehel: Hilfe zwischen Marienplatz und Eisbach

Kammerjäger München Altstadt-Lehel: Regeln, Zuständigkeiten, Tipps

Wer meldet die Ratte am Hinterhof, wer zahlt den Einsatz in der Mietwohnung im Lehel, und was gilt für eine Gaststätte am Platzl? Die folgenden Abschnitte stützen sich auf Angaben der Stadt München und auf Meldungen aus dem Bezirk. So wissen Sie schon vor dem Anruf beim Kammerjäger München Altstadt-Lehel, was auf Sie zukommt.

Warum Schädlinge in Altstadt und Lehel leichtes Spiel haben

Die Altstadt wurde im Zweiten Weltkrieg zu etwa 90 Prozent zerstört und unter Erhaltung der alten Straßenverläufe wieder aufgebaut¹⁰. Viele Häuser haben deshalb Keller und Gewölbe aus verschiedenen Bauzeiten, mit Durchbrüchen für Leitungen und Schächten zwischen alten und neuen Mauern. Das Lehel dagegen blieb im Krieg weitgehend verschont und besteht größtenteils aus Mietshäusern der Kaiserzeit¹². Beide Bauarten bieten Mäusen und Ratten Hohlräume, in denen sie lange unbemerkt bleiben.

Hinzu kommen Nahrungsquellen, wie sie sonst kaum ein Bezirk hat. Neben 242 Restaurants mit Bedienung verzeichnet die Statistik 14 Selbstbedienungslokale, 40 Cafés, 23 Bars und 7 Eissalons². Der Viktualienmarkt belegt rund 22.000 Quadratmeter mit 107 Händlern, die Stände gruppieren sich um einen Biergarten¹³. Wo so viele Lebensmittel umgeschlagen werden, ist ein Kammerjäger München Altstadt-Lehel oft vorbeugend gefragt und nicht erst, wenn Gäste etwas bemerken.

Ratten im Stadtbezirk 1: Meldung und Pflichten

Ratten melden Sie in München dem Gesundheitsreferat per E-Mail an rattenbefall.gsr@muenchen.de. Nötig sind Ihr Name, eine Rückrufnummer für tagsüber und möglichst genaue Angaben, wo und wann Sie die Tiere gesehen haben. Die Meldung kostet nichts¹⁴. Eigentümer und Nutzungsberechtigte eines Grundstücks werden angehalten, Ratten bekämpfen zu lassen, unabhängig davon, woher die Tiere kommen. Die Kosten auf Privatgrund tragen sie selbst¹⁴.

Bestätigt sich ein Befall, kann die zuständige Behörde nach dem Infektionsschutzgesetz die Bekämpfung anordnen und verlangen, dass Fachkräfte damit beauftragt werden¹⁵. Im Oktober 2026 meldete das Gesundheitsreferat einen leichten Anstieg der Ratten im Stadtgebiet und führte ihn auf das Wachstum der Stadt zurück⁵. Auf Ihrem eigenen Grundstück übernimmt Falkor24 die Bekämpfung und begleitet sie bis zur Nachkontrolle.

Viktualienmarkt und Gastronomie: Befall im Betrieb vermeiden

Im Frühjahr 2024 beantragten zwei Mitglieder des Bezirksausschusses Altstadt-Lehel, den Viktualienmarkt nachts zwischen etwa 23 und 1 Uhr zu reinigen, weil Müll in den Pflanztrögen Ratten anlocke. Das Kommunalreferat antwortete damals, eine Fachfirma überwache den Markt regelmäßig, ein erhöhter Befall auf den öffentlichen Flächen sei nicht feststellbar¹⁶. Beide Sichten zeigen: Auf einem Markt dieser Größe hört die Vorsorge nie auf.

Für Gaststätten, Bäckereien und Feinkostläden stellt die Stadt klar, dass Lebensmittelunternehmer selbst verantwortlich sind. Eine regelmäßige, auch vorbeugende Schädlingsbekämpfung gehört zur Eigenkontrolle und zum HACCP-Konzept¹⁷. Die Lebensmittelüberwachung des Kreisverwaltungsreferats kontrolliert die Betriebe, bei festgestelltem Befall drohen Anordnungen bis zur vorübergehenden Schließung¹⁷. Gäste, die Kakerlaken oder Mäuse im Lokal sehen, wenden sich an die Bezirksinspektionen des Kreisverwaltungsreferats⁶.

Was die Stadt Betrieben konkret rät, lässt sich gut auf alte Häuser im Bezirk übertragen:

• Löcher und Ritzen in Mauerwerk, Türen und Fenstern verschließen, Türspalten sichern.
• Mauerdurchbrüche bei Rohr- und Kanalverbindungen sowie Kabeldurchführungen abdichten.
• Abfall zügig entsorgen, Müllbehälter geschlossen und sauber halten.
• Lebensmittel außerhalb der Betriebszeiten nicht offen lagern, Wareneingang kontrollieren.

Mietwohnung im Lehel: wer den Kammerjäger bezahlt

Zeigen Sie einen Befall zuerst Ihrem Vermieter an, und zwar unverzüglich und am besten schriftlich. Darauf weist die Mietberatung der Stadt in ihrem Infoblatt zu Mängeln hin. Eine Minderung ist ab Zugang der Mängelanzeige möglich, feste Prozentsätze gibt es nicht¹⁸. Nach § 536 BGB bleibt eine nur unerhebliche Beeinträchtigung außer Betracht¹⁹.

Die Betriebskostenverordnung nennt in § 2 Nummer 9 die Ungezieferbekämpfung als Betriebskostenart²⁰. Ob ein einzelner Einsatz umgelegt werden darf, hängt vom Mietvertrag und vom Einzelfall ab. In Wohnungseigentümergemeinschaften der Gründerzeithäuser rund um den St.-Anna-Platz hilft eine schriftliche Bescheinigung über Befall, Maßnahmen und Nachkontrolle, damit Verwaltung und Eigentümer nachvollziehen können, was getan wurde. Diese Bescheinigung stellen wir auf Wunsch aus.

Wespen und Hornissen an Isar und Englischem Garten

Im Sommer 2026 waren in München auffällig viele Wespen unterwegs, nach Einschätzung des Bund Naturschutz begünstigt durch das warme Frühjahr. An den Tisch kommen vor allem zwei Arten, die Deutsche und die Gemeine Wespe⁷. Ein Nest im Rollladenkasten oder Dachstuhl darf entfernt werden, wenn ein vernünftiger Grund vorliegt, etwa eine Allergie im Haushalt. Eine Befreiung der Unteren Naturschutzbehörde braucht es dafür nicht²¹.

Anders bei Hornissen: Sie sind nach § 44 Bundesnaturschutzgesetz besonders geschützt²². Für das Umsiedeln oder Entfernen ihres Nestes braucht es eine Befreiung der Unteren Naturschutzbehörde im Referat für Klima- und Umweltschutz, die Behörde selbst entfernt keine Nester²¹. Falkor24 übernimmt Hornissen deshalb erst, wenn die Genehmigung vorliegt. Im Lehel mit dem südlichen Englischen Garten und dem Grün an der Isar¹¹ lohnt es sich, Rollladenkästen bis Ende März abzudichten, bevor junge Königinnen im April mit dem Nestbau beginnen²¹.

Vorbeugen gegen Ungeziefer in Hinterhof und Gewölbekeller

Am wirksamsten ist der Befall, der gar nicht erst entsteht, und dabei hilft kein Kammerjäger München Altstadt-Lehel so sehr wie Ihre eigene Sorgfalt im Haus. Für die engen Höfe der Altstadt und die Gründerzeithäuser im Lehel haben sich diese Regeln bewährt, sie decken sich mit den Hinweisen der Stadt¹⁴:

• Müll nur in die Tonne, Deckel immer schließen, defekte Tonnen tauschen lassen.
• Speisereste in die Biotonne, nicht in die Toilette. Gewerbebetriebe brauchen eine eigene Speiserestetonne.
• Keine Tauben, Enten oder Eichhörnchen füttern, auch nicht im Hofgarten oder an der Isar.
• Kellerfenster mit feinem Gitter sichern, Leitungsdurchführungen im Gewölbe abdichten.
• Lieferungen in Kartons vor dem Einlagern prüfen, das gilt für Gastroküchen wie für Hotelwäsche.

Tauben am Marienplatz und auf Gesimsen im Lehel

Am Viktualienmarkt nannte eine Händlerin 2024 nicht Ratten, sondern Tauben als ihr eigentliches Problem, weil sie Dreck hinterlassen¹⁶. Seit 2018 ist das Füttern verwilderter Stadttauben in München verboten, Verstöße können bei der Bußgeldstelle des Kreisverwaltungsreferats angezeigt werden²³. Auf den reich verzierten Fassaden der Kaiserzeit im Lehel finden die Vögel trotzdem viele Simse und Nischen.

Gegen Tauben auf Balkon, Gesims oder Innenhof setzt Falkor24 auf Netze, Spikes und Spanndrähte, die die Tiere fernhalten, ohne sie zu verletzen. Bei denkmalgeschützten Fassaden, wie sie in der Altstadt als Ensemble eingetragen sind⁹, stimmen Sie die Montage am besten vorher mit Hausverwaltung und Eigentümern ab.

Stand der Angaben: 26. Oktober 2026