Schädlingsbekämpfung im Stadtbezirk 12
Ratten am Bachufer im Englischen Garten, Schaben in der Kneipenküche an der Leopoldstraße, Mäuse im Lager im Gewerbegebiet: Für jeden dieser Fälle ist ein Kammerjäger München Schwabing-Freimann gefragt, der den Bezirk kennt. Falkor24 ist Tag und Nacht erreichbar und fährt zu Ihnen, ob nach Biederstein, in die Parkstadt Schwabing oder nach Fröttmaning.
Quellen: Statistisches Amt München (Bevölkerung und Flächennutzung, Stand 31.12.2025), Liste der Stadtbezirksteile. Details unten unter „Quellen“.
Kammerjäger München Schwabing-Freimann
Im Süden das dicht bebaute Altschwabing mit Cafés und Kneipen, im Norden Siedlungen, Gewerbegebiete, Heide und die Isarauen: Schwabing-Freimann ist mit 25,67 Quadratkilometern und 76.809 Einwohnern einer der großen Münchner Stadtbezirke1. Mehr als zwei Fünftel der Fläche, genau 40,3 Prozent, sind Erholungs-, Wald- oder Wasserflächen, das ist der höchste Anteil aller 25 Bezirke2. Diese Mischung bestimmt, welche Schädlinge auftauchen und wo ein Kammerjäger München Schwabing-Freimann zuerst sucht.
Falkor24 hat seinen Sitz in Essen und ist im ganzen Stadtbezirk im Einsatz, zwischen Siegestor und Stadtgrenze. Wir klären am Telefon, mit welchem Tier Sie es zu tun haben, stellen den Befall vor Ort fest und bekämpfen ihn gezielt. Zum Abschluss steht eine Nachkontrolle, auf Wunsch mit Bescheinigung für Vermieter oder Amt. Bei Ratten sagen wir Ihnen, wie die Meldung an das Gesundheitsreferat funktioniert.
Beschreiben Sie kurz Ihren Befall in Schwabing-Freimann. Wir melden uns schnellstmöglich zurück.
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Jetzt anrufen Angaben per WhatsApp sendenAblauf
Ob Altbauwohnung an der Münchner Freiheit oder Reihenhaus in der Freimanner Heide: Der Ablauf bleibt gleich.
Anruf, WhatsApp oder Formular, rund um die Uhr und auch an Feiertagen. Schicken Sie gern ein Foto der Spuren, das erleichtert die erste Einschätzung.
Wir sehen uns an, woher die Tiere kommen und wo sie sich verstecken: Kellerschacht, Müllplatz, Lagerregal oder Dachboden. Danach legen wir das Vorgehen fest.
Die Maßnahme richtet sich nach dem Schädling und nach dem Ort. In einer Gastroküche gelten andere Bedingungen als in einem Kinderzimmer oder einem Gartenhaus.
Ein Folgetermin zeigt, ob der Befall verschwunden ist. Wer einen Nachweis braucht, bekommt eine schriftliche Bescheinigung für Vermieter, Verwaltung oder Amt.
Schädlinge
Bäche, Biergärten, Wohnheime und Großmärkte: Jeder Teil des Bezirks hat seine eigenen Plagegeister. Diese fünf begegnen einem Kammerjäger München Schwabing-Freimann hier besonders oft.
Das Gesundheitsreferat nennt den Englischen Garten, den Eisbach und den Schwabinger Bach unter den Orten mit regelmäßig wiederkehrenden Ratteneinnistungen3. Wer nah an diesen Grünzügen wohnt, sollte Tonnen und Kompost gut sichern.
Der Euro-Industriepark in Freimann ist wesentlich von Abholgroßmärkten geprägt4. Wo Waren in großen Mengen lagern, finden Mäuse Futter und Nistmaterial. Gesicherte Köderstationen und dichte Tore halten sie fern.
Altschwabing zwischen Münchner Freiheit und Englischem Garten ist ein belebtes Kneipen-, Café- und Restaurantviertel5. Wo viel gekocht wird, brauchen Küchen regelmäßige Kontrollen gegen Schaben.
Mit 2.478 Wohnplätzen in 14 Häusern ist die Studentenstadt Freimann die größte Studentensiedlung Deutschlands4. Wo viele Menschen ein- und ausziehen, kommen Bettwanzen leichter mit Koffern ins Haus. Eine Meldung von Befall dort ist uns nicht bekannt, Vorsicht lohnt trotzdem.
Süße Getränke und Speisereste locken Wespen an, in den Biergärten Aumeister und Hirschau ebenso wie auf dem eigenen Balkon6. Ein Nest im Rollladenkasten darf bei vernünftigem Grund ohne Befreiung entfernt werden.
Motten, Ameisen, Flöhe, Silberfischchen oder Tauben: Beschreiben Sie kurz, was Sie entdeckt haben.
Anrufen Foto per WhatsAppEinsatzgebiet
Das Statistische Amt teilt den Bezirk in acht Bezirksteile: Freimann, Obere Isarau, Alte Heide und Hirschau, Münchner Freiheit, Biederstein, Altschwabing, Kleinhesselohe und Neu-Freimann7. Ein Kammerjäger München Schwabing-Freimann von Falkor24 fährt in jeden davon, auch in die Siedlungen am Stadtrand.
Drei große Achsen führen von Süd nach Nord durch den Bezirk: die A 9 Richtung Nürnberg, die an der Schenkendorfstraße beginnt, die Leopoldstraße mit ihrer Fortsetzung Ingolstädter Straße und die Ungererstraße, die nördlich zur Freisinger Landstraße wird4. Quer verlaufen der Mittlere Ring mit Isarring, Schenkendorfstraße und Petuelring, die Domagkstraße, der Frankfurter Ring und die Heidemannstraße. Die U6 fährt ab Alte Heide oberirdisch Richtung Garching, die U3 zweigt an der Münchner Freiheit ab, die Tram 23 erschließt Parkstadt Schwabing und Domagkpark.
Schwabing-Freimann grenzt an fünf Stadtbezirke und vier Gemeinden im Landkreis München. Auch dorthin fährt Falkor24:
Was tun, wenn am Kinderspielplatz Ratten auftauchen? Wer bezahlt die Bekämpfung im Mietshaus, und welche Regeln gelten für Hornissen in den Isarauen? Die folgenden Abschnitte bündeln, was die Landeshauptstadt und das Bundesrecht vorgeben, und verbinden es mit den Besonderheiten zwischen Siegestor und Fröttmaninger Heide. Damit sind Sie gut vorbereitet, bevor Sie einen Kammerjäger München Schwabing-Freimann rufen.
Der nördliche Teil des Englischen Gartens, die Hirschau, umfasst etwa 245 Hektar und zieht sich drei Kilometer an der Isar entlang6. Schwabinger Bach, Eisbach und Oberstjägermeisterbach durchziehen den Park, zusammen mit der Oberen Isarau bildet die Hirschau ein Landschaftsschutzgebiet. Weiter nördlich liegt die Fröttmaninger Heide, ein 347 Hektar großes Naturschutzgebiet8.
Wasser, dichte Ufervegetation und Picknickreste sind für Wanderratten ideale Bedingungen. Das Gesundheitsreferat beschreibt das am Beispiel des Flauchers: Am Wasser finden Ratten attraktive Lebensbedingungen, achtlos entsorgte Lebensmittel liefern die Nahrung9. Ein vorsorgliches, flächendeckendes Auslegen von Ködern lehnt die Behörde ab, weil Köder im Freien schnell unwirksam werden und es auf Privatgrund rechtlich nicht durchsetzbar ist. Für Anwohner heißt das: Vorbeugung am eigenen Haus und eine gezielte Bekämpfung bei Befall wirken besser als Gift auf Verdacht.
Im September 2016 berichtete die Süddeutsche Zeitung von einer möglichen Rattenkolonie an der Münchner Freiheit. Ein Anwohner hatte an einem Abend 26 Ratten im Bereich des Forums gezählt, sechs davon am Kinderspielplatz und an den Tischtennisplatten10. Nach wiederholten Meldungen legten Schädlingsbekämpfer Köderboxen aus, die Behörde ließ den Spielplatz absperren.
Der Bezirksausschuss Schwabing-Freimann beschloss am 25. Oktober 2016 einen eigenen Antrag zur Rattenbekämpfung an der Münchner Freiheit, die Stadt meldete ihn im Februar 2017 als erledigt11. Der Fall zeigt, wie es in München läuft: Bürger melden, das Gesundheitsreferat prüft, und auf öffentlichem Grund beauftragt die Stadt eine Fachfirma. Ob dort heute noch Ratten leben, ist nicht belegt. Auf Ihrem eigenen Grundstück ist ein Kammerjäger München Schwabing-Freimann von Falkor24 der richtige Ansprechpartner.
Sichtungen nimmt das Gesundheitsreferat der Landeshauptstadt per E-Mail an rattenbefall.gsr@muenchen.de entgegen. Nennen Sie Ihren Namen, eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, und beschreiben Sie Ort und Uhrzeit möglichst genau12. Eigentümer sind angehalten, Ratten auf ihrem Grundstück bekämpfen zu lassen, egal ob die Tiere aus dem Park, dem Kanal oder vom Nachbarn kommen. Die Kosten auf Privatgrund tragen sie selbst.
Bestätigt sich ein Befall, kann die Behörde die Bekämpfung anordnen. Grundlage ist § 17 des Infektionsschutzgesetzes, der auch erlaubt, die Beauftragung von Fachkräften vorzuschreiben13. Neben den Grünzügen führt das Gesundheitsreferat auch die Allianz Arena, den Euro-Industriepark und Bahnhöfe mit ihren Park-and-Ride-Anlagen unter den Orten, an denen sich Ratten immer wieder einnisten3.
Ob Altbau in Altschwabing, Großwohnanlage an der Heidemannstraße oder Wohnheim in der Studentenstadt: Mieter zeigen einen Befall zuerst dem Vermieter oder der Verwaltung an. Die städtische Mietberatung empfiehlt, das unverzüglich und schriftlich zu tun und den Mangel genau zu beschreiben, denn eine Minderung ist erst ab Zugang der Anzeige möglich14.
Die Kosten der Ungezieferbekämpfung zählen nach der Betriebskostenverordnung zu den Betriebskosten, die umgelegt werden können, wenn der Mietvertrag es vorsieht15. Ist die Wohnung durch den Befall spürbar beeinträchtigt, kommt nach § 536 BGB eine Mietminderung in Betracht16. Wie hoch sie ausfällt, regelt kein Gesetz mit festen Sätzen. Eine Bescheinigung von Falkor24 dokumentiert Befund, Maßnahme und Nachkontrolle und hilft allen Beteiligten.
In der Hirschau und an der Oberen Isarau stehen alte Bäume, in Freimanns Siedlungen Gartenhäuser und Schuppen. Beides sind typische Orte für Nester. Die Untere Naturschutzbehörde der Stadt stellt klar: Ein Wespennest darf bei vernünftigem Grund entfernt werden, zum Beispiel bei einer Allergie im Haushalt, und braucht dafür keine Befreiung17. Wespen- und Hornissennester werden nur eine Saison bewohnt und im Folgejahr nicht wieder bezogen.
Für Hornissen gilt der besondere Schutz nach § 44 Bundesnaturschutzgesetz18. Wer ein Hornissennest umsiedeln lassen möchte, stellt online einen Antrag bei der Unteren Naturschutzbehörde und wartet die Genehmigung ab. Erst danach darf ein Kammerjäger München Schwabing-Freimann tätig werden. Die Feuerwehr kommt nur bei unmittelbarer Gefahr für Leben und Gesundheit.
Viele Probleme mit Nagern beginnen am Müllplatz. Diese Maßnahmen empfiehlt die Stadt, ergänzt um Hinweise für Haus und Garten:
Der Euro-Industriepark wurde 1963 gegründet und 1968 eröffnet, er gehört zu den größten Gewerbegebieten Münchens und ist wesentlich von Abholgroßmärkten geprägt4. Dazu kommen die Gewerbeflächen Freimanner Hölzl und Fröttmaninger Heide sowie Bürokomplexe in der Parkstadt Schwabing. Wo Waren angeliefert, gelagert und umgeschlagen werden, gelangen Mäuse, Motten und Schaben leicht mit Paletten und Kartons ins Gebäude.
Die Stadt zählt Schaben, Mäuse, Ratten, Lebensmittelmotten, Fruchtfliegen und Ameisen zu den gefährlichen Schädlingen, weil sie Lebensmittel verunreinigen; ein Befall in einem Lebensmittelbetrieb dort wird der Bezirksinspektion des Kreisverwaltungsreferats gemeldet20. Betreiber von Märkten, Lagern und Kantinen beauftragen Falkor24 für die Bekämpfung, die Nachkontrolle und eine Dokumentation für die eigenen Unterlagen.
Stand der Angaben: 26. Oktober 2026
So ist diese Seite entstanden: Recherche aus öffentlichen Quellen, jede Zahl und Ortsangabe von Hand gegen die Fundstelle geprüft, Stand 26. Oktober 2026. Angaben zu unseren Leistungen und Abläufen stammen von Falkor24 selbst.
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Stimmen
Nachts um zwei lief Wasser durch die Decke. Am Telefon wurde ich sofort beruhigt, kurz darauf war jemand da.
Wir hatten Ratten im Hinterhof. Alles gut erklärt, Köderstationen gesichert, nach ein paar Wochen war Ruhe.
Nach dem Urlaub Bettwanzen im Schlafzimmer. Diskret, gründlich und mit klarer Anleitung für die Zeit danach.
Wespennest im Rollladenkasten direkt am Kinderzimmer. Schnell entfernt, freundlich und sauber.
Ausgesperrt am Sonntagabend. Tür ohne Schaden geöffnet, faire Erklärung vorab.
Kakerlaken in der Restaurantküche. Behandlung außerhalb der Öffnungszeiten, mit Dokumentation fürs Amt.
Fragen
Dem Gesundheitsreferat der Stadt, per E-Mail an rattenbefall.gsr@muenchen.de. Auf städtischen Flächen wie Parks und Spielplätzen veranlasst die Stadt die Bekämpfung, auf Privatgrund der Eigentümer.
Ja. Das Gesundheitsreferat hält Eigentümer und Nutzungsberechtigte dazu an, Ratten auf ihrem Grundstück bekämpfen zu lassen, unabhängig von der Herkunft der Tiere. Mieter informieren deshalb Vermieter oder Verwaltung schriftlich.
Zuerst die Wohnheimverwaltung, denn sie ist als Vermieter für die Beseitigung zuständig. Sie kann einen Kammerjäger beauftragen. Wichtig ist, dass alle betroffenen Zimmer behandelt und nachkontrolliert werden, sonst wandern die Wanzen weiter.
Nein. Hornissen sind besonders geschützt, für eine Umsiedlung braucht es eine Befreiung der Unteren Naturschutzbehörde. Wespennester dürfen bei vernünftigem Grund ohne Befreiung entfernt werden.
Ja. Falkor24 ist im ganzen Stadtbezirk unterwegs, von Altschwabing bis zur Stadtgrenze, und darüber hinaus in Nachbarorten wie Garching, Unterföhring und Ismaning.
Gäste können den Befall der Bezirksinspektion des Kreisverwaltungsreferats melden. Der Betreiber muss den Befall beseitigen lassen und beauftragt dafür eine Schädlingsbekämpfung, die nachkontrolliert und dokumentiert.
