Kammerjäger München Obergiesing-Fasangarten: Hilfe für Altbau, Wohnblock und Siedlungshaus

Wissenswertes zum Kammerjäger München Obergiesing-Fasangarten

Altbau mit Innenhof, Nachkriegsblock oder Einfamilienhaus am Forst: In Obergiesing-Fasangarten stehen sehr verschiedene Häuser nebeneinander. Die Stadt selbst nennt die Bau- und Siedlungsstruktur sehr uneinheitlich³. Was das für Schädlinge bedeutet, wer bei Ratten zuständig ist und wer die Rechnung zahlt, lesen Sie hier, bevor Sie einen Kammerjäger München Obergiesing-Fasangarten anrufen.

Hinterhöfe, Bahnhof, wenig Grün: warum Ratten in Obergiesing Halt finden

Obergiesing wuchs in Schüben. Um 1890 bis 1910 entstanden an der Tegernseer Landstraße und ihren Seitenstraßen große Wohnhäuser im Stil des Historismus, zwischen 1928 und 1939 viergeschossige Bauten um große Innenhöfe, etwa zwischen Tegernseer Landstraße und Giesinger Bahnhof. Rund drei Viertel aller Wohnungen sind nach 1948 gebaut². Innenhöfe mit Mülltonnenplätzen, Fahrradkellern und Lichtschächten sind typische Verstecke für Ratten, wenn dort Speisereste herumliegen.

Grünflächen gibt es dagegen kaum. Außer dem Ostfriedhof, dem Friedhof am Perlacher Forst und dem Weißenseepark hat Obergiesing laut Stadt keine nennenswerten Grünanlagen. Ratten suchen deshalb eher die Nähe von Häusern, Gaststätten und Bahnflächen. Auch die jüngeren Wohnviertel ändern daran wenig: Zwischen Giesinger Bahnhof und Stadelheim baute die Neue Heimat 1953 bis 1958 eine Anlage mit 71 Häusern, und auf dem ehemaligen Agfa-Gelände am Mittleren Ring entstand ein Quartier mit etwa 1.000 Wohnungen und 1.200 Arbeitsplätzen³. Gemeinsame Müllräume, Tiefgaragen und Kellergänge verbinden dort viele Parteien. Ein Kammerjäger München Obergiesing-Fasangarten sucht bei Rattenbefall deshalb zuerst Hof, Keller und Leitungsschächte ab, nicht die nächste Wiese. Auf den beiden großen Friedhöfen stehen dagegen viele Gießkannen und Wasserbehälter. Solche Gefäße nennt die Stadt als typische Brutstätten der Asiatischen Tigermücke, die sich in München in kleinen Populationen angesiedelt hat, und bittet darum, stehendes Wasser zu leeren oder abzudecken⁴.

Ratten am Giesinger Bahnhof und am Spitzingplatz

Das Gesundheitsreferat nennt Bahnhöfe samt Vorplätzen als Orte, an denen sich Ratten in München regelmäßig wieder einnisten⁵. Im Bezirk ist der Giesinger Bahnhof der größte Verkehrsknoten. Im Mai 2025 befasste sich der Bezirksausschuss 17 mit einem Bürgeranliegen zur Rattenfütterung am Giesinger Bahnhof⁶. Wer dort Futter für Tauben oder andere Tiere auslegt, lockt auch Ratten an.

Im März 2026 stand ein weiteres Anliegen auf der Tagesordnung des Bezirksausschusses: dauerhafte Vermüllung und Rattenbefall am Spitzingplatz, verbunden mit der Bitte um dringendes Handeln⁷. Beide Fälle zeigen, wie eng Müll und Ratten zusammenhängen. Wer Ratten im Viertel sieht, meldet das dem Gesundheitsreferat, auch wenn die Tiere auf öffentlichem Grund leben.

Rattenmeldung in Obergiesing-Fasangarten: Regeln der Stadt

Die Meldung geht per E-Mail an rattenbefall.gsr@muenchen.de. Angeben sollten Sie Namen, eine Rückrufnummer für tagsüber und möglichst genau, wo und wann Sie die Ratten gesehen haben. Für Mäuse und andere Nager nimmt das Gesundheitsreferat keine Meldungen an⁸. Eigentümer und Nutzungsberechtigte sind gehalten, Ratten auf ihrem Grundstück bekämpfen zu lassen, unabhängig davon, woher die Tiere stammen.

Stellt die zuständige Behörde Gesundheitsschädlinge fest und droht die Verbreitung von Krankheitserregern, ordnet sie nach § 17 Infektionsschutzgesetz die Bekämpfung an und kann verlangen, dass Fachkräfte beauftragt werden⁹. Mit Falkor24 als Kammerjäger München Obergiesing-Fasangarten haben Sie für diesen Fall einen Ansprechpartner, der die Bekämpfung auf Ihrem Grund übernimmt und schriftlich dokumentiert.

Schaben und Bettwanzen in der Giesinger Mietwohnung

Fast 59 Prozent der Haushalte im Bezirk sind Einpersonenhaushalte, mehr als im Münchner Schnitt³. Für alle, die zur Miete wohnen, gilt: Ein Befall mit Schaben, Bettwanzen oder Mäusen ist ein Mangel, den Sie dem Vermieter unverzüglich anzeigen. Die städtische Mietberatung empfiehlt die schriftliche Anzeige mit genauer Beschreibung und weist darauf hin, dass es für eine Minderung keine festen Prozentsätze gibt¹⁰.

Die Betriebskostenverordnung führt in § 2 Nr. 9 die Kosten der Ungezieferbekämpfung als umlagefähige Position¹¹. Ob der Vermieter einen bestimmten Einsatz umlegen darf, entscheidet der Mietvertrag. Schränkt der Befall die Nutzung ein, kann § 536 BGB eine Mietminderung ermöglichen¹². Eine Bescheinigung über Befund und Bekämpfung schafft Klarheit, falls es später Streit gibt. Bei Rechtsfragen helfen Mieterverein oder Anwalt.

Wespen und Hornissen im Fasangarten und an der Holtzendorffstraße

Zwischen 1923 und 1933 entstand an der Holtzendorffstraße die Reichskleinsiedlung am Perlacher Forst, deren Häuser große Gärten für Kleintierhaltung und Nutzgärten hatten². Mit dem Fasangarten und der Siedlung am Perlacher Forst prägen bis heute Einfamilienhäuser den Süden des Bezirks. Im Sommer bauen Wespen ihre Nester dort gern unter Dachvorsprüngen, in Rollladenkästen und Gartenhäusern.

In München braucht es für das Entfernen eines Wespennests keine Befreiung, wenn ein vernünftiger Grund vorliegt, etwa ein Nest am Eingang oder eine Allergie im Haushalt¹³. Hornissen sind dagegen nach § 44 Bundesnaturschutzgesetz besonders geschützt¹⁴. Für sie beantragen Sie online eine Befreiung bei der Unteren Naturschutzbehörde, erst dann setzt Falkor24 das Nest um. Rollladenkästen dichten Sie am besten schon bis Ende März ab.

Am Perlacher Forst: Mäuse und Ratten vom Waldrand fernhalten

Im Südwesten grenzt der Bezirk an den Perlacher Forst, ein gemeindefreies Waldgebiet². Häuser am Waldrand bekommen im Herbst oft Besuch von Mäusen, die einen warmen Platz suchen. Ein Kammerjäger München Obergiesing-Fasangarten schaut deshalb besonders auf Kellerfenster, Lüftungsgitter, Spalten an Garagentoren und Durchführungen von Leitungen.

Gegen Ratten empfiehlt die Stadt, Speisereste nur in die Biotonne zu geben, nicht auf den Kompost und nicht in die Toilette, und keine Tauben, Enten oder Eichhörnchen zu füttern. Gewerbebetriebe brauchen eine eigene Speiserestetonne⁸. Das Füttern verwilderter Tauben ist in München seit 2018 verboten, Verstöße nimmt die Bußgeldstelle des Kreisverwaltungsreferats entgegen¹⁵. Gegen Tauben auf Sims und Balkon setzt Falkor24 Netze, Spikes oder Spanndrähte.

Giesinger Gastronomie: Schädlinge im Lebensmittelbetrieb

Giesing hat eine lange Wirtshaustradition. Seit 2014 braut das Giesinger Bräu am Giesinger Berg, mit Bräustüberl und kleinem Biergarten, und 1971 eröffnete in der Martin-Luther-Straße das erste McDonald's Deutschlands². Gewerbe und Industrie liegen vor allem zwischen Perlacher Straße und Tegernseer Landstraße sowie am Giesinger Bahnhof³. Überall dort gibt es Küchen, Lager und Anlieferzonen.

Die Stadt zählt Deutsche und Orientalische Schaben, Mäuse, Ratten, Fliegen und Lebensmittelmotten zu den gefährlichen Schädlingen, weil sie Lebensmittel verunreinigen und Keime wie Salmonellen übertragen können¹⁶. Gäste melden einen Befall der Bezirksinspektion des Kreisverwaltungsreferats. Wirte und Bäcker beauftragen einen Kammerjäger München Obergiesing-Fasangarten, damit der Befall beseitigt und für die Lebensmittelkontrolle belegt ist. Ähnliches gilt für Großeinrichtungen mit eigener Verpflegung: Im Ortsteil Stadelheim liegt die Justizvollzugsanstalt München, die bei voller Belegung 1.400 Plätze hat und laut Stadtportal das zweitgrößte Gefängnis Deutschlands ist¹⁷.

Stand der Angaben: 26. Oktober 2026